주택연금 - 연령별 주택가격별 연금액 비교

 

 

주택연금 가입자들이 점점 늘어나고 있는 추세인데요

 

자신의 집을 해당 금융사에 담보로 맡기고 연금을 받는 구조입니다.

 

 

 

주택담보대출이랑 같은거 아니냐고 물으신다면...

 

주택담보대출의 경우 끝까지 소유권을 가지고 있는 상태에서 대출 이자를 내는것이고 주택연금의 경우 소유권을 포기하고 생활비를 받는 형태입니다.

 

 

 

예를들어 5억주택으로 70세 어르신이 정액형 종신형으로 주택연금을 가입하신다면 사망할때까지 매월 164만3천원을 받는 것입니다.

 

 

 

주택담보대출이 있더라도 주택연금을 가입할 수 있는데 예를들어 3억짜리 주택을 보유한 사람이 있는데 7천5백만원 주택담보대출이 있습니다.

 

 

 

매달 19만원 정도의 이자를 내야 하는데 주택연금을 신청하면은 매달 26만원의 주택연금을 받을 수 있습니다.

 

 

 

매달 내야하는 이자는 안 내어도 되니 총 45만원의 연금을 받는 것입니다. 3억원의 집 시세에서 7천5백만원을 빼고 2억2천5백만원에 대한 연금을 받는것입니다.